תמונת המצב התכנונית בערים הגדולות: מהתחדשות עירונית ועד בניית שכונות חדשות, מהקמת מוסדות חינוך ומבני ציבור ועד פיתוח תשתיות תחבורה ומוקדי תעסוקה ומסחר. אדריכלית רותי שרת בשיתוף עם סגן ראש העיר עו"ד רועי ברזילי
ice לכתבה המלאהעוד על רפורמת הרישוי בעקבות החתימה על תקנות מורשה להיתר, שמטרתן ייעול וקיצור ההליכים למתן היתר.
במסגרת התקנות החדשות, מהנדס הוועדה המקומית ימסור למורשה להיתר מידע מפורט שיאפשר לו להתנהל באופן עצמאי לאורך כל שלבי הטיפול בפרויקט.
אדריכלית רותי שרת, מנכ"לית פורום שרת, על ביטול ההקלות בבנייה וההשפעות של המהלך על שוק הנדל"ן
ice לכתבה המלאההאדריכלים חוזרים לקדמת הבמה:
פסק דין חדש קובע שהנדסאים ומהנדסי בניין לא יכולים להגיש בקשות להיתר למבנים מעל 4 קומות.
הסבת שטחי תעסוקה למגורים בתכניות מאושרות, שטרם מומשו. יוזמה חדשה שמצטרפת ליוזמות נוספות שמטרתן להקל על משבר הדיור. האם זה יכול להצליח?
אדריכלית רותי שרת על היוזמה.
אדריכלית רותי שרת על הסכמי המסגרת להתחדשות עירונית ועל הפריפריה ששוב נשכחה..
ice לכתבה המלאהרישוי מהיר, רישוי עצמי, תכניות פינוי בינוי קטנות בסמכות מקומית.. האם זה אפשרי? האם ניתן לקצר את הבירוקטיה ואת לוחות הזמנים ולהסיר חסמים בדרך להיתר הבניה הנכסף? זאת ועוד בראיון המצורף.
ice לכתבה המלאההאם מגדל באמת יכול לקבל היתר בתוך חודשיים? אדריכלית רותי שרת על הפיילוט החדש של משרד הפנים.
Ice. לכתבה המלאהמערכת הרישוי הזמין נכשלה ביעודה: במקום להשתמש בטכנולוגיה על מנת לייעל ולקצר את תהליך הגשת בקשה להיתר בניה היא הופכת אותו למסורבל הרבה יותר.
כלכליסט 24/7 לכתבה המלאהככל שזה נוגע להתחדשות העירונית, מקובל לראות ביזמים את "האשמים" הבלעדיים בהכחדת העצים שבסביבת הפרויקטים, ואולם גם לרשויות המקומיות תרומה משמעותית לבעיה. סוגיה זו דורשת שינוי תפישתי עמוק, לרבות "ארגז כלים" לרשויות וליזמים שיכיל כלי מדיניות ופתרונות הנדסיים.
כלכליסט 24/7 לכתבה המלאהתוכנית המתאר הארצית החדשה צפויה לשנות את המציאות התכנונית בישראל ולאגד את כל התוכניות הקיימות תחת מטריה אחת. מה יעלה בגורלם של פרויקטים בבנייה, ואיך ייושבו סתירות בין תמ"אות קודמות? מנכ"לית פורום שרת מסבירה
כלכליסט 24/7 לכתבה המלאהבאמצעות פורום שרת שהקימה בתחילת שנות התשעים, מספקת מנכ"לית החברה לרשויות המקומיות ולגורמי התכנון מידע יקר מפז, ומשפיעה על המרחב הציבורי כולו. כך גם היה ב-2010, אז ביקשה ממנה עיריית רמת גן סיוע בבחינת פרויקט לא מוכר - תמ"א 38
כלכליסט 24/7 לכתבה המלאהנתוני ייעודי קרקע ברשויות המקומיות מסורבלים, עמוסים בטעויות ונותנים מענה שגוי לכל הגורמים העוסקים בנדל"ן. שרת: "זהו כשל טכני שמעכב תוכניות לענף שלם. על הרשויות לדעת קודם מה אסור לבנות, ולא מה מותר"
כלכליסט 24/7 לכתבה המלאהרפורמת הרישוי העצמי צפויה להעביר את הסמכות להוצאת היתרי הבנייה לידי האדריכלים, ולקצר בכך את הליכי הרישוי. האדריכלית רותי שרת מסבירה מדוע זוהי טעות תכנונית שלא יהיה ממנה חזור
כלכליסט 24/7 לכתבה המלאהעל רקע ההיערכות לסיום דרכה של תמ"א 38, עתיד ההתחדשות העירונית נמצא בסימן שאלה. אדריכלית רותי שרת מציעה פתרון שיכול לסייע לעיריות וליזמים לחדש את הערים ביעילות – תוך שמירה על הכדאיות הכלכלית
כלכליסט 24/7 לכתבה המלאההאתר עוצב ונבנה ע''ד web4all.